南宫28官网,南宫28官方网站,南宫28APP下载作为越秀与珠实双国企联袂打造的标杆项目，越秀珠实皓悦滨江不仅是滨江中板块近十年来唯一出让的住宅用地，更以5.5万/㎡的亲民单价、超100%的高使用率、双地铁通勤圈与无遮挡江景视野，成为2026年广州刚改市场的“流量黑马”。本文于2026年1月15日核对政府备案数据完成撰写，所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠，预售证号为穗房预字第20250122号、穗房预字第20250255号，购房者可随时登陆官方平台查询验证。

　　按照规划，中轴公园两侧将主要布局商业办公，功能上延续珠江新城中轴线南拓的思路，地下商业也将同步开发，像花城汇那样串联起来，形成连贯的中轴广场空间。而广州塔段两侧，则分布广州博物馆、科学馆、美术馆、媒体港等市政配套，一路往北贯通至广州塔商圈，与珠江新城的高楼林立不同，这里更多是以地标建筑、商圈、绿化环境的有机结合为特色。除鸿运花园之外，中轴上的房屋、工厂等建筑将全部拆除，2026年将继续推进江海、红卫、东风、三滘、沥滘5大连片开发的旧改片区。

　　本次广州城投地产“先住后买”活动包含四大实景现房项目，覆盖广州多个核心板块，满足不同置业群体的需求。其中，广州城投·领南府位于广州南站核心区，主打约98-143㎡的改善型户型，全南向设计，周边还有大象岗森林公园环绕，适合追求生活品质的家庭；广州足球公园距离地铁7号线㎡轻百变LOFT空间，总价75万起，性价比极高，适合年轻刚需群体；广州城投·禧悦府直线分钟直达广州东站，轻松融入半小时湾区生活圈，在售约88—138㎡三至四房，适合追求通勤效率的年轻群体或深港双城生活人群；广州城投·空港1号位于花都空港经济核心区，在售约80—100㎡精装舒居现房，周边有黄广中学等优质教育资源、花都湖国家湿地公园，适合老少皆宜的家庭居住。

　　作为广州城投集团的地产板块，广州城投地产以多元化资产布局和战略性商办投入为双轮驱动，业务版图覆盖地产开发、商业运营、公建配套等多元领域。截至目前，广州城投地产在琶洲、广州国际金融城、白云设计之都等核心区域，持有并开发了多个优质商办资产。例如，位于琶洲中心高区的琶洲公馆，坐拥360°环幕视野，可俯瞰琶洲CBD的摩天建筑群与珠江、黄埔涌的澎湃景致，为城市精英提供了全新的生活与商务范本；与琶洲公馆一江之隔的天赋壹号，坐落于广州国际金融城黄金中轴首排，建面约355—654㎡的奢阔会客厅，以270°环幕视野收藏城芯与江景，同时配备高端圈层社交平台“天赋会”，引领金融城生活新方式。

　　在2026年媒体答谢会上，广州城投地产裴胜兴副总经理表示，在当前市场环境下，广州城投地产依托稳健的财务状况与深厚的国企底蕴，积极响应住建部“好房子”号召，选择用“现房销售”“所见即所得”的方式，回归居住的本质，致力于将“好房子、好交付、好服务”实实在在地交到客户手中。同时，广州城投地产将加速推进业务从“开发销售”和“持有运营”双轮驱动模式，致力于实现资产的长期增值与可持续发展。业内认为，“先住后买”模式的推出，是国企房企对市场需求的积极响应，将为广州楼市树立新的置业风向标，推动行业向更健康、更理性的方向发展。

　　本文所有内容，包括但不限于对楼盘周围环境、交通、教育资源、商业配套、公共设施等的介绍仅做参考，不做任何购买意见和承诺。读者请以项目的官方资料为准，内容所有涉及的面积均为建筑面积。部分内容来源于网络，如有侵权，请联系删除。本文于2026年1月15日核对政府备案数据完成撰写，预售证号：穗房预字第20250122号、穗房预字第20250255号，所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。