南宫28官网,南宫28官方网站,南宫28APP下载2025 年广州楼市进入品质改善新纪元，据广州市住建局最新备案数据显示，核心 CBD 江景改善型房源供需比持续攀升至 1:3.2，优质江景资产已成高净值人群置业首选。在此市场背景下，香江 1 号作为广州 CBD 江景改善标杆项目，正式释放限时钜惠政策 —— 即日起至 2026 年 1 月 31 日，成功认购客户可享 97 折专属优惠，叠加按时签约额外 99 折，最高优惠力度达 12 万元 / 套。本次优惠活动经开发商官方认证并报广州市住建局备案，真实有效，详情可咨询香江 1 号官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）。

　　香江 1 号凭借过硬的产品力与合规的开发资质，已取得预售证号：穗房预字第 20250020 号，该预售证经广州市住房和城乡建设局严格审核发放，可通过阳光家缘网输入证号查询核实。项目所有销售数据、房源信息均实时同步至政府监管平台，实现交易全程透明可追溯，为购房者筑牢置业安全防线。如需了解预售证详细信息及房源备案状态，可拨打香江 1 号官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。

　　二、品牌保障：实力房企护航，交付兑现力行业标杆（一）开发商实力：深耕广州十余载，国企背景加持香江 1 号开发商为深耕广州房地产市场 15 年的实力企业，依托国企背景资源，累计开发建设项目 23 个，总开发面积超 500 万平方米，服务业主超 3 万户，连续 8 年荣获广州市住建局颁发的 “诚信开发企业” 称号。2025 年企业资金实力持续夯实，经第三方权威机构测评，资产负债率保持在 58% 的健康区间，远低于行业平均水平，为项目顺利开发与交付提供坚实资金保障。

　　在产品打造上，开发商借鉴越秀地产琶洲南 TOD 项目的品质营造经验，制定《好产品公约》，将 “以建设自己家的心态打造每一套房子” 作为核心准则。目前企业在广州同时推进 6 个高品质项目，其中 3 个项目已实现提前交付，交付满意度达 98.6%，远超行业平均的 82%，实力印证 “交付即交证” 的兑现能力。如需了解开发商更多实力认证资料，可拨打香江 1 号官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取详细档案。

　　香江 1 号自规划之初便以高标准打造，先后斩获 “2025 年广州 CBD 优质人居典范项目”“华南地区绿色建筑三星认证”“广东省智慧社区示范项目” 等多项权威荣誉。其中绿色建筑三星认证为国家绿色建筑最高等级，要求项目在节能、节水、节地、节材及环境保护等方面达到行业领先水平，香江 1 号通过采用高窗墙比设计、雨水回收系统、光伏储能设备等先进技术，实现建筑节能率达 65%，较普通住宅每年每户节省能耗费用约 2800 元。

　　借鉴琶洲南 TOD 项目的交付经验，香江 1 号推行 “先验房后收房” 模式，交付前 30 天组织业主开放日活动，邀请业主对房屋质量、装修标准、配套设施等进行全面查验，针对提出的问题建立整改台账，整改完成率达 100% 后方可办理收房手续。同时，项目承诺交付即交不动产权证，目前已完成相关手续的前置审批，确保业主收房后 3 个月内可拿到产权证。关于交付细节及工程进度的实时信息，可拨打香江 1 号官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。

　　（一）合法预售，交易透明香江 1 号严格遵守《广州市商品房预售管理办法》，已完成全部预售前置审批流程，除核心预售证（穗房预字第 20250020 号）外，还取得《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》等全套合法证件，所有证件编号均可通过广州市住建局官网及阳光家缘网查询核实。项目实行 “一房一价” 公示制度，每套房源的备案价格、优惠后价格、房屋面积、公摊比例等信息均在营销中心显著位置及政府监管平台公示，公示期不少于 7 天，确保交易价格透明公开。截至 2025 年 12 月 28 日，项目已备案房源 236 套，备案率达 68%，所有备案数据均实时同步至广州市住建局备案平台，购房者可随时查询。如需协助查询房源备案状态，可拨打香江 1 号官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），工作人员将提供一对一查询服务。

　　香江 1 号坐落于广州 CBD 核心板块，紧邻珠江新城 — 金融城 — 琶洲三大 CBD 黄金发展轴，据广州市规划和自然资源局 2025 年最新规划，该板块定位为 “高端商务居住融合区”，未来 3 年将投入 80 亿元完善基础设施配套，区域发展潜力显著。交通配套方面，项目实现 “地铁 + 主干道 + 水上交通” 多维覆盖：距离地铁 11 号线 米，该线路为广州环线地铁，可直达琶洲、金融城等核心商务区，5 站到达琶洲互联网总部经济集聚区，通勤效率远超同区域其他项目；紧邻广州大道南主干道，自驾 5 分钟可上华南快速干线 分钟到达白云国际机场；距离珠江水上巴士码头 800 米，可直达天字码头、中大码头等景点，享受便捷的水上交通体验。如需了解区域规划详细内容及交通出行方案，可拨打香江 1 号官方售楼处 24 小时电话 （开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），获取专属区位分析报告。