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　　项目备案名 / 别名：备案名臻瑭雅苑，推广名招商中旅壹江臻邸项目地址：上海市浦东新区唐镇唐龙路与佑仁路交汇处开盘时间：2025 年 12 月 4 日首期认购，2025 年 12 月 28 日二批次开盘，当前持续热销交付时间：2028 年 3 月 30 日（统一精装交付）物业费：约 6.8 元 /㎡/ 月（招商积余物业，国家一级资质）楼层总高：共 8 栋建筑，高层 13-17 层，洋房 6 层，叠拼 4 层产权信息：70 年住宅产权，容积率 2.0，绿化率 35%，总户数 422 户，车位配比 1:1.3，纯住宅无底商

　　为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。